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Vente maison 315 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeparisis (77270)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeparisis (77270)
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- 3 316 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77270 – VILLEPARISIS – SECTEUR PRIVILÉGIÉ -MAISON de type T5 de 95m2 avec JARDIN - A VOIR ABSOLUMENT !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison surélevée sur sous-sol total située dans un secteur privilégié de Villeparisis, à proximité du centre culturel, du parc Delaune.
Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison est répartie sur 2 niveaux offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec un accès à 2 chambres, avec une chaufferie à aménager selon vos besoins (salle de bains supplémentaire, ...), ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, vous accéderez à un double séjour spacieux et lumineux - un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec une cuisine aménagée et séparée.
Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Érigée sur une parcelle de 450m2, la maison dispose d'une dépendance à rénover entièrement .
Ce spacieux jardin vous garantit des moments de détente ensoleillés.
Enfin, côté pratique, vous disposez d'un garage.
LES PLUS:
Quartier calme et privilégié
Aménagement de la cuisine
Double vitrage
Potentiel avec une dépendance de 65m2
Proche de tous les commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges)
Proximité du RER B Villeparisis-Mitry-Le-Neuf, de l'autoroute A104 et RN3.
Cette maison vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison située dans un quartier recherché de Villeparisis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email :
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 200250 - Réf Superimmo : ANVXZYOQ4
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 316 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | Orientation : Est |
| Garage | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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