Vente maison 315 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeparisis (77270)

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3 316 €/m²

ERA Agence Du Parc

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Description

À VILLEPARISIS , Secteur Centre Culturel !!!
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.
D'une surface généreuse, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une entrée desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une chaufferie offrant la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage :
Un bel espace de vie lumineux vous attend, avec un séjour, une salle à manger , et une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon pour créer un espace ouvert et moderne). Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
Vous bénéficierez d'un garage traversant pratique, d'un jardin exposé plein Sud sur un terrain de 450 m², ainsi que d'une dépendance de 65 m² en fond de parcelle, idéale pour du stockage, un atelier, ou un futur aménagement.
Atouts supplémentaires :
- Menuiseries en double vitrage
- Cuisine récente
- Fort potentiel d'évolution selon vos projets
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 318__1014587 - Réf Superimmo : ANVXZ1BIV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 301 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 9,7%

315 000 €

9 juillet 2025

349 000 €

Localisation

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Siren : 899218705 - N° de carte professionnelle : 930112021000000054