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MegAgence
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 09/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Maison, 160 m²

230 000 € 1 438 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 625 m²

Villegailhenc (11600)

Dans un village proche de Carcassonne, avec toutes les commodités, très jolie bâtisse en pierres sur deux niveaux, proposant au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Une buanderie, un bureau ou chambre. À l'étage deux grandes chambres, parquet massif, une salle de bain. Un wc et une douche. Nombreux placards. A l'extérieur, un très joli espace arboré avec une grande piscine traditionnelle, pool house, puits et une cours avec portail motorisé. De l'espace, des volumes, de l'intimité à cinq minutes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD, Tél. : 06 58 21 80 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794

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BSK Immobilier - MAEVA ROGER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MAEVA ROGER 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 560 m²

96 000 € 171 €/m²
Maison • 560 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Villegailhenc (11600)

** EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON - REMISE - COUR - GRENIER AMÉNAGEABLE ** Situé à Villegailhenc, village disposant de toutes les commodités et à 10 minutes de Carcassonne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison, d'une remise de 260 m², d'un grenier aménageable sur deux niveaux et d'une cour intérieure. La maison se trouve au premier étage de la bâtisse. D'une superficie de 130 m² environ, elle se compose d'une grande entrée pouvant servir de pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir : révision toiture, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle d'eau, rafraîchissement général. Double vitrage partiellement installé et chauffage central au gaz. Côté extérieur, vous disposerez d'une cour en rez-de-chaussée d'environ 70 m ². Le grenier, accolé à la maison, mesure 80 m ² au sol, et dispose d'un étage, il est possible d'y créer un, voire deux logements indépendants. La remise en rez-de-chaussée a une superficie de 260 m ². Parking possible à l'intérieur de la parcelle ou bien devant la porte. Fort potentiel pour cet ensemble immobilier, idéal artisan, investisseur ou grande famille. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 210644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2021 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 25 45 26 55
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BSK Immobilier - SEVERINE HARISMENDY
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEVERINE HARISMENDY 19/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 120 m²

139 500 € 1 163 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Villegailhenc (11600)

***MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 120 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES -2 SALLES D’EAU AVEC TOILETTE -COURS EXTERIEURE 30m² - GRENIER AMÉNAGEABLE **** Cette maison idéalement située à proximité de Carcassonne offre un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec cour extérieure, et une salle d'eau. Les deux étages supérieurs comprennent 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et la possibilité d'aménager le grenier. Équipée de menuiseries doubles vitrages, d'un tableau électrique neuf et d'une isolation récente, elle semble offrir des prestations intéressantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me demander des détails spécifiques. Cette annonce référence 213671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2022 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992.00 € et 1342.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 10 71 75 96
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Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2022 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 20/07/2022 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 173 m²

192 000 € 1 110 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Villegailhenc (11600)

CARCASSONNE NORD, à 5 minutes de CARCASSONNE, au coeur du village à proximité de toutes les commodités, véritable potentiel pour cette belle demeure en pierre du 18ème siècle, dotée d'une grande cour, d'un garage et de dépendances à aménager. Tout le charme de l'ancien peut être marié au confort du moderne, magnifique façade en pierre apparente, belles hauteurs sous plafond, poutres en bois, carreaux de ciments, tomettes, cheminée en marbre ect... Grâce aux plusieurs aménagements, une rénovation tendance, alliant l'ancien et le contemporain, ces bâtisses deviendront de véritables bijoux, de quoi combler les attentes du plus grand nombre...Très belle affaire à saisir pour les amoureux de la pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 2830 Pour + d'infos : 04 68 25 16 17 19 rue de Verdun à CARCASSONNE

04 68 25 16 17
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04 68 25 16 17
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Sibragence
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Sibragence 13/12/2023 - mise à jour 23/02/2024
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Maison, 128 m²

214 000 € 1 672 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Villegailhenc (11600)

Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, un havre de paix idéalement situé dans un village proche de Carcassonne. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et espace. ️️ Caractéristiques principales : ️3 chambres, spacieuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Une pièce à vivre généreuse, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 🪴Un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. ️️Équipements de qualité : Climatisation gainable pour maintenir une température idéale tout au long de l'année. Aspirateur centralisé pour simplifier l'entretien quotidien et assurer un environnement sain. Atout financier : La maison comprend également un appartement T2 avec sa propre entrée et son jardin privatif. Actuellement loué à la nuitée, cet appartement génère un revenu appréciable, constituant un avantage financier non négligeable. L'emplacement privilégié de cette propriété offre le calme d'un village tout en étant à proximité de Carcassonne, une ville chargée d'histoire et offrant toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison confortable et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans cette charmante demeure. Référence agence : 2267

04 68 60 06 33
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04 68 60 06 33
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BSK Immobilier - MAEVA ROGER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MAEVA ROGER 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 105 m²

209 000 € 1 990 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Villegailhenc (11600)

Située à Villegailhenc, joli village à 10 minutes de Carcassonne disposant de toutes les commodités, dans un lotissement à la sortie du village, cette maison de plain-pied vous séduira par ses atouts. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une jolie terrasse à l'arrière de la maison. La partie nuit dispose de deux belles chambres de 12 m², d'un dressing pouvant également faire office de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une buanderie attenante à la cuisine. Côté extérieur, la parcelle de 600 m² est entièrement clôturée, bien exposée et piscinable. Double vitrage, chauffage électrique, pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 210857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 209 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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