Superimmo
9

Vente maison
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vézelise (54330)

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  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
AKOMI

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Description

Sous compromis : VEZELISE MAISON PLAIN-PIED F5 + SOUS-SOL + JARDIN + GARAGE 3 VL
Dans un lotissement prisé, au calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, incluant un vaste sous-sol, garage 3 VL et grand jardin.
Elle vous offre :
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse & jardin sans vis-à-vis
Cuisine équipée
3 chambres
+ 90 m2 avec annexes (buanderie, atelier, cave, rangements)
Très grand garage 3 VL
TF : 687 €
Double vitrage
Façade et toiture en excellent état
Année de construction : 1987
Commerces, écoles et Maison de Santé à proximité
Transports vers Nancy via réseau TED (bus réguliers)
Accès rapide aux grands axes (D331 – D913)
Une opportunité idéale pour les jeunes acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre ou pour les séniors souhaitant le confort d'un plain-pied dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.
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Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VM1180-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZ918A
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 748 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 terrasses
Année de construction : 1985Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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