Vente maison 260 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

UNE MAISON FAMILIALE DANS UN ECRIN DE VERDURE !
Aucun vis-à-vis pour cette jolie maison située dans un quartier pavillonnaire donnant sur la forêt !
Proche des écoles, des commerces et des axes routiers tout en étant au calme...
Mitoyenne d'un seul côté avec la possibilité d'accéder au jardin sur le côté de la maison.
Comprenant 3 chambres et la possibilité de recréer une 4ème chambre en séparant une chambre, 2 salles d'eaux, une cuisine ouverte sur le séjour de 29m² ayant un accès direct au jardin. Garage avec espace de rangement, dépendance et terrain clos paysagé de 375m².
UNE OPPORTUNITE A SAISIR !
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 240 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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