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Vente maison 216 490 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vendin-le-Vieil (62880)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vendin-le-Vieil (62880)
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- 2 279 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Orpi Lens vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cette superbe maison de 95m² où vous n'aurez qu'à poser vos meubles.
Située dans un quartier calme de Vendin-le-Vieil, cette maison est proche des commodités et des axes routiers, tout autant idéale pour la vie quotidienne que pour les déplacements.
Semi-individuelle, avec une belle façade, cette maison saura vous séduire dès l'extérieur.
Mais ce n'est pas tout !
Avec sa pièce de vie de 50m² , traversante et très lumineuse c'est l'assurance de se sentir bien.
La décoration neutre et soignée vous permettra immédiatement de vous projeter.
Notamment dans votre canapé cette hiver face à la chaleur du poêle à granulés.
De la cuisine, meublée et équipée, avec son bel îlot central, vous aurez une vue sur le jardin et l'accès à la terrasse. Cette cuisine sera un lieu convivial au quotidien ou lorsque vous recevrez.
Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de douche avec meuble double vasques. Vous aurez la possibilité de venir y ajouter vos effets personnels sans problème tant celle-ci est grande.
Vous trouverez également au rez-de chaussée une buanderie très pratique et un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes parquetées de 9, 10 et 13m².
Coté extérieur, la terrasse donne sur un jardin clos.
Le garage est traversant et une place de stationnement privatif existant sur la parcelle.
Pour finir une cave, bien pratique pour le rangement est également présente sur ce bien.
Les + de ce bien :
- Le DPE classe D
- Semi-individuelle
- Aucun travaux à prévoir
Alors séduit ?
Si c'est le cas, contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373.
Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Harnes, Vendin-le vieil, Pont-à-vendin, Estevelles et les alentours.
Référence agence : 9434
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : L3BU-6EE-L0M - Réf Superimmo : ANVXZPE0V
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| Prix de vente : 216 490 € | Prix au m² : 2 279 € / m² |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 474 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2022.
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