Vente maison 384 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

MAISON AVEC SOUS-SOL ET TERRAIN CLOS A moins de 1 000m de la plage, découvrez cette maison des années 80, idéalement située dans un quartier résidentiel calme avec piste cyclable menant directement au parc et au bord de mer. Entrée, Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, profitez d'un vaste sous-sol de 125 m² comprenant 4 pièces dont un garage. Sa hauteur sous plafond permet d'imaginer un aménagement en surface habitable selon vos projets. A l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos de 572 m², doté d'un double accès et de plusieurs stationnements privatifs. Une maison aux beaux volumes proche de toutes commodités et de la plage.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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