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Vente maison 299 900 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 3 157 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison indépendante rénovée – Quartier calme et recherché à Vandœuvre-lès-Nancy
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison indépendante saura vous séduire par sa luminosité, et son excellent état d'entretien
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin — un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées.
Les atouts du bien :
• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
• Isolation par l'extérieur récente
• Installation électrique neuve
• Climatisation réversible pièce de vie/chambres
• Chaudière gaz performante et
entretenue
• Menuiseries double vitrage
• Jardin sans vis-à-vis et terrasse bien exposée
• Quartier calme, et recherché
• Sous sol et cave
• Stationnement aisé devant la maison
Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du parc Richard-Pouille, cette maison offre un confort de vie optimal à quelques minutes du centre de Nancy.
Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville.
Contactez nous au 03.83.200.210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.
Référence agence : 2378
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : XKUP-1YY-31R - Réf Superimmo : ANVXZUK6M
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 3 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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Siren : 529566622 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2016 000 005 182
03 83 20 02 10
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