Vente maison 254 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

Villa T5 + Terrasse dans résidence sécurisée avec piscine, situé à 600 mètres de la plage et 15 minutes du centre-ville, résidence à faibles charges de coproprièté, le pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée dans une grande pièce de vie de 40m² avec son coin cuisine entièrement équipée, donnant sur deux terrasses devant et derrière. De plus une chambre en bas de type suite parentale équipée d'une salle d'eau, de rangement placard et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une en enfilade, des rangements placards, une salle de bains avec un deuxième wc. La maison est entièrement climatisée, clim dans chacune des pièces, PVC, volets battants, cheminée dans le séjour. Les terrasses sont spacieuses et carrelées munies de auvent. Concernant le stationnement de voiture vous aurez deux places privatives faces à la maison.

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Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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