Vente maison 298 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

NOUVEAUTE pour votre agence du Landreau, Maison récente à vendre à Vallet - Confort, modernité et qualité de vie ! Venez découvrir cette très belle opportunité pour votre futur résidence principale sur une commune dynamique de Vallet, réputée pour ses commerces de proximité, son marché, grandes surfaces, pôles médicaux, ses écoles et son cadre de vie agréable. Cette maison construite en 2018 vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Caractéristiques principales : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - 3 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille - Salle de bains avec baignoire - Cellier pratique pour le rangement - Garage attenant + 2 places de stationnement privatives - Jardin clos sur un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours Situation idéale : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès principaux. Une maison récente sans travaux à prévoir, dans un secteur en pleine croissance. Ce bien est équipée d'une pompe à chaleur avec convecteurs électriques, tout-à-l'égout... Contactez-nous sans tarder pour organiser cette visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002119408). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 298 900 €

Prix au m² : 3 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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CATHERINE CHENAIS - AXO & ACTIFS

Siren : 530359652

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