Vente maison 455 000 €

95,23 m²

4 pièces 4 p

Vallauris (06220)

A vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette charmante maison d'environ 95m² offre un cadre de vie agréable.
Implantée sur une parcelle de 220m², elle bénéficie d'une double exposition.
Elle se compose sur 3 niveaux :
- D'un séjour ouvrant sur le jardin,
- Une cuisine indépendante.
- Trois chambres dont une donne sur une belle terrasse.
- Une salle d'eau et une salle de bain.
Ainsi que de nombreux rangements.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille.
Les atouts : quartier calme, accès rapide au grands axes et commodités.
Stationnement à proximité.
A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 4 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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