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6
Vente maison 149 900 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ussel (19200)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ussel (19200)
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- 1 578 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier paisible d'Ussel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Élevée sur un sous-sol total, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien.
À l'étage principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'îlot central offre un espace convivial pour cuisiner et partager. Le salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau.
Les combles aménagés proposent deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des amis ou pour créer un espace bureau ou détente selon vos besoins.
Le tout est complété par un jardin agréable, propice aux moments de détente en extérieur.
Located in a peaceful neighborhood of Ussel, this house offers a pleasant living environment, ideal for a family or a second home project.
Built on a full basement, it features a garage, a laundry room, and a boiler room, providing plenty of storage space and everyday convenience.
On the main floor, you'll discover a bright living room with a fitted and equipped kitchen, open to the living room. The central island provides a welcoming space for cooking and sharing. The living/dining room opens onto a balcony, perfect for enjoying the beautiful weather.
On the sleeping area, two comfortable bedrooms and a bathroom with a shower, bathtub, and toilet complete this level.
The converted attic offers two attic bedrooms, ideal for children, friends, or to create an office or relaxation area according to your needs.
The property is complemented by a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 634T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZMH6V
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 1 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m² | 1 Garage |
| Chauffage individuel au fuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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