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9

Vente maison 127 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tuchan (11350)

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  • 1 337 €/m²
  • Chauffage électrique
Anne Geiskopp - iad

Anne Geiskopp - iad

9 avis
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Description

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PETIT JARDIN - TUCHAN
Située au cOEur du village de Tuchan, cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée n’attend plus que ses premiers occupants !
Les atouts de la maison :
95 m² sur 3 niveaux, avec un jardin de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine entièrement équipée neuve, ouverte sur une salle à manger lumineuse (24 m²) avec accès direct au jardin.
Salon spacieux de 25 m² au premier étage.
Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²).
Salle d’eau avec WC moderne, plus un WC séparé au rez-de-chaussée.
Grenier isolé de 9 m², parfait pour du rangement.
Confort absolu : climatisation sur les trois niveaux et cheminée dans le salon.
Une maison clé en main
Tout a été refait à neuf : isolation, électricité, plomberie, sols… Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à être inaugurée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1891018 - Réf Superimmo : ANVXZW8MS
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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