Vente maison 129 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bray-sur-Seine (77480)

Située dans un quartier calme de Traînel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une surface habitable de 95 m², elle se compose d'un vaste salon lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier.
Implantée sur un terrain de 700m², la maison dispose également d'un stationnement extérieur privé. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
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Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 284

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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