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Vente maison 467 250 €
95,82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toussus-le-Noble (78117)

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  • 4 876 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY

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Description

Idéalement situé dans un agréable quartier calme, venez découvrir cette maison récente aux belles prestations répartie sur 93.22m² . Les volumes généreux de chacune des pièces bien agencées vous séduiront à l'image de la luminosité omniprésente dans la maison. Très confortable à vivre au quotidien cette maison haut de gamme conçue sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour ouvert de près de 45m² avec cuisine toute équipée, un wc, une buanderie. Au second niveau vous trouverez la partie nuit composée de trois belles chambres de plus de 10m² dont deux
climatisées, ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc Un agréable jardin pour profiter des beaux est prêt à vous accueillir, cette maison n'attend plus que vous, laissez vous tenter par une visite elle pourrait tout changer !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Vincent JAPPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 678 744 VERSAILLES
RCP S17511939.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1261-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZKK5O
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Caractérisques
Prix de vente : 467 250 €Prix au m² : 4 876 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²Année de construction : 2023
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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