Vente maison 525 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

À Toulouse, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison récente construite en 2020 aux normes RT 2012. Moderne, lumineuse, confortable et de haute qualité, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et apaisant.
Les atouts :
- 95 m² habitables sur 2 niveaux
- Terrain clos de 204 m² avec portail coulissant (possibilité de l'électrifier)
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
- Grand séjour lumineux avec climatisation réversible de 39 m2
- Cuisine à aménager (évier + plaque de cuisson déjà installés)
- Salle de bains à l'étage et possibilité de créer une 2ᵉ salle d'eau dans la chambre du rez de chaussée afin de réaliser une suite parentale
- 2 WC (un par étage)
- Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, portes-fenêtres aluminium, chauffe-eau thermodynamique classé A, tout-à-l'égout avec pompe de relevage
L'emplacement :
Située dans un quartier calme, recherché et parfaitement desservi de Toulouse, cette maison profite d'une adresse idéale : proche de la Rocade pour la praticité, mais aussi des commerces, des écoles et des transports.
Une maison récente, sans travaux, prête à accueillir vous ou votre famille. Coup de cœur garanti !
PRIX H.A.I. : 525000 €
Contactez votre conseiller BSK Immobilier :
PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.
INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824
Cette annonce référence 299649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CORENTIN PIERLOT - BSK IMMOBILIER

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