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Vente maison 116 000 €
95,05 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Tillières

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  • 1 220 €/m²
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée
Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

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06 23 77 25 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Commune de TILLIÈRES - Lieu-dit La Guiltière Située au calme d'un petit hameau, à seulement 10 minutes de Vallet et Clisson, découvrez cette maison de bourg d'environ 95 m² à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le bien est actuellement loué et sera libre de tout occupant fin mars 2026. Travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou un projet de rénovation personnalisée. En option : possibilité d'acquérir un garage de 75 m² situé à proximité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002121963). Honoraires : 6 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 85002121963 - Réf Superimmo : ANVXZUQXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95,05 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking couvert
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 913479762
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