Vente maison 365 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouaré Sur Loire 5 pièce(s) 95 m2
Exclusivité Thouaré Immobilier
Entre le centre bourg de Thouaré et le Super U, tous services à pied : commerces, transports, écoles...cette maison de 95m² habitables permet d'envisager de nombreux projets.
Idéal pour une famille comme pour une activité d'artisan grâce à son sous-sol total.
La maison distribue une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur séjour), 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous sol (plafond isolé) accueille 4 pièces pouvant être aménagées selon vos souhaits et propose une entrée de garage et une porte d'entrée indépendante...
Emplacement intéressant pour une vie de centre ville (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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THOUARÉ IMMOBILIER

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