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Vente maison 257 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tartas (40400)

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  • 2 705 €/m²
  • Piscine
Hugo Moulin - iad

Hugo Moulin - iad

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Description

iad France - Hugo Moulin vous propose: Magnifique Maison avec Piscine, Cave & Grand Garage de 150 m² sur un Grand Terrain à Tartas
Située dans la charmante ville de Tartas, cette superbe maison individuelle de 95 m², construite en 1960 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Implantée sur un vaste terrain de 2000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur exceptionnel : un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d’aménagement ainsi qu’une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
L’intérieur de la maison est lumineux, bien entretenu et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Vous y trouverez un environnement chaleureux avec un balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin.
Atout rare :
La propriété dispose également d’un immense garage d’environ 150 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de réception ou même envisager un aménagement indépendant.
Une cave vient compléter les prestations et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, rendant le quotidien pratique et agréable.
Une véritable opportunité à saisir : un havre de paix alliant confort, espace et prestations rares.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Tartas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 938034444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1905185 - Réf Superimmo : ANVX101CTK
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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