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Description

BON EMPLACEMENT - CALME - CENTRE VILLE - A RÉNOVER
KW Partner, François Joly et Sylvie Thierry vous propose cette meulière de 95 m² sur un terrain de 357 m². Emplacement pour garer deux véhicules.
La maison est en bon état et est déjà équipée de double vitrage.
Au rez de chaussée, une entrée distribue deux pièces réparties de part et d'autre de la cage d'escalier. Une extension à la meulière, côté jardin, comporte une cuisine séparée et un cellier.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en troisième chambre et sont accessibles actuellement par un escalier dépliable.
Située à moins de 10 minutes à pied de la Mairie, des commerces et des écoles, cette maison très bien placée séduira par son excellent potentiel les familles cherchant un bien à rénover et à valoriser.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont aussi accessibles. Le marché Centre-Ville a lieu tous les vendredis matin.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1498FJST - Réf Superimmo : ANVXY0XJK
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
259 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2018.

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Historique des prix
22 août 2025

Baisse de 4,6%

415 000 €
7 mars 2025
435 000 €
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