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9
Vente maison 121 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sillé-le-Guillaume (72140)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sillé-le-Guillaume (72140)
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- 1 274 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 95 m², construite en 1950, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Profitez de la terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin de 577 m², un véritable écrin de verdure. La toiture en ardoise et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance à cette propriété en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, et le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Le stationnement extérieur est pratique pour les résidents et les visiteurs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des collèges, des alimentations générales, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes, le tout à quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM24503-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZM4PJ
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| Prix de vente : 121 000 € | Prix au m² : 1 274 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 577 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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