Vente maison 359 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

iad France - Stéphane Mouton vous propose: Maison individuelle au bout d une impasse dans quartier résidentielle au calme a 10 min a pied de la gare Sevran/ Livry.
Edifiée sur un terrain de 350 m2 et construit sur un sous-sol total semi enterré, elle se compose d un sas d entrée donnant sur entrée avec salon, salle a manger ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, 2 chambres
sous-sol avec suite parental avec son wc et ca salle d eau, buanderie, atelier, cave et parking.
a l'exterieur jardin sans vis a vis, grande terrasse, jacuzzi avec son bar et espace barbecue
a visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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STÉPHANE MOUTON - IAD

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