Vente maison 131 250 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Séglien (56160)

Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec vie de plain pied, terrain clôturé d'environ 800m².
Elle se compose:
Au rez de chaussée :
Une entrée pour accéder au premier niveau, un grand garage isolé, une chaufferie avec buanderie.
Au premier niveau :
Une salle salon, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Au second niveau :
Un couloir desservant 2 grands greniers aménagables isolés, une chambre.
A l'extérieur un jardin clôturé par une haie et un mur, un abri de jardin.
Les gros plus : une vie de plain pied en rez-de -chaussée surélevé, le tout à l'égout, certaines ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes à exploiter
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.928730

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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	155 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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OLIVIER LE BAQUER - CAPIFRANCE

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79 avis clients

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