Vente maison 159 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sées (61500)

Axe Sées-Argentan
13 mn de Sées.
De plain pied sur 5050 m² de terrain
Dans un hameau de voisins, proche de la foret.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable de 95 m².
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant une cuisine simple avec la possibilité d'agrandir, un salon équipé d'une cheminée à insert, parfait pour vos soirées d'hiver.
La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec accès direct à une cave.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 5050 m², idéal pour les amoureux de la nature, comprenant un garage, plusieurs dépendances, dont une pièce aménageable, un atelier, ainsi qu'un box pour animaux ou rangement.
Assainissement individuel à prévoir.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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