Vente maison 279 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saultain (59990)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, son confort moderne et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun… tout est accessible à pied.
L’accès rapide à l’autoroute facilite vos trajets vers Maubeuge, la Belgique, Valenciennes, Lille ou encore Paris.
Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et fonctionnel
Entrée accueillante
Grande pièce de vie de 34 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée moderne
Accès direct au cellier et au garage
Étage : Confort et modularité
3 chambres
Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé
Extérieur :
Parcelle de 538 m², entièrement clôturée
Belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas d’été
Abri de jardin en dur pour le rangement
Large passage sur le côté de la maison
Stationnement privatif devant la maison
Les +++ qui font la différence :
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités
Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir
Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A
chauffage pompe à chaleur réversible
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Faible taxe foncière : seulement 727 €
Constructeur : Maisons d'en France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834 - SAFTI – DEBUREAUX Delphine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 937 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DELPHINE DEBUREAUX - SAFTI

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