Vente maison 525 000 €

95,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sales (74150)

Au calme, dans environnement campagne - Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison contemporaine de type 5 de 95.50 m² (110.12 m² au sol). Vous apprécierez sa belle vue dégagée ainsi que son intérieur moderne en très bon état. Cette très belle maison en demi niveau offre une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour/ salle à manger de 39.37 m², quatre chambres et une salle de bains. Un garage de 23m² complète les nombreux atouts de ce bien. Coté extérieur, la maison vous réserve un agréable terrain joliment arboré de 773 m², une belle terrasse exposée Sud, une piscine chauffée (6x3) ainsi qu'un abri extérieur. Equipements : Chauffage électrique au sol au rez de chaussée, piscine chauffée, adoucisseur, store extérieur, portail électrique, volet piscine électrique... Coup de cœur assuré Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 5 497 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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