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Vente maison 168 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)
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- 1 768 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
cette jolie maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace se prolonge par un dégagement distribuant une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au jardin vous permet de profiter pleinement d'un bel extérieur clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité. La parcelle comprend également une dépendance très pratique pour le rangement, ainsi qu'un puits existant. A l'étage, un grand palier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Deux belles chambres complètent ce niveau, dont une avec placard intégré. Toiture entièrement refaite à neuf Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou pour un projet locatif rentable.
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM676 - Réf Superimmo : ANVXYWYHW
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 768 € / m² |
| Taxe foncière : 497 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 533 € / an
Maximum :
2 073 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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Siren : 500825930 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2017 000 018 561
02 28 54 35 02
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