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Vente maison 167 200 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Catherine (62223)

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  • 1 760 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison semi-mitoyenne, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : palier et trois chambres. Cave, véranda de plus de 40 m², grand garage/atelier d'environ 70 m², plus dépendances et petit jardin complètent l'ensemble. Travaux à prévoir. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un investisseur souhaitant créer plusieurs lots pour une rentabilité optimale. Maison avec beau potentiel, à visiter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 258, soit E, GES: 56, soit E. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84696

Publiée le 06/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 84696 - Réf Superimmo : ANVXZTZHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 202 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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