Vente maison 99 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-en-Bresse (71440)

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1 042 €/m²
Chauffage au gaz

Jessica TOUZOT - Capifrance

6 avis

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Description

Située seulement à 4 kilomètres de Baudrières, cette maison de 95 m2 habitables offre un formidable potentiel pour les amoureux de la rénovation.
Implantée sur un terrain clos de 1199 m2, la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une cave et d 'un bel espace extérieur permettant d'imaginer différents aménagements.
A repenser dans son intégralité, cette maison constitue une véritable page blanche où chacun pourra créer un lieu de vie unique, selon ses goûts et ses envies.
Elle est composée actuellement d' une cuisine, d' un séjour, un salon, de trois chambres, une salle d'eau, un WC et de deux dégagements.
Les combles, d'une surface équivalente, sont entièrement aménageables, ouvrant la possibilité d'un agrandissement conséquent.
La toiture a été refaite en 2006, un atout considérable pour envisager sereinement les travaux.
Avec son cachet authentique et ses nombreuses possibilités, cette maison séduira les personnes en quête d'un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf.918756

Publiée le 25/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340934665609 - Réf Superimmo : ANVXZBUQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²
Taxe foncière : 499 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 199 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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