Vente maison 322 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

En exclusivité ..Le Bien Rare en Plein Centre Ville..
A deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain pied de 95 m² environ qui se compose de :
3 chambres et leurs placards, une salle de bain à revisité et un wc indépendant.
Une cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger lumineux grâce à une belle exposition donnant directement sur un jardin intimiste.
A l'extérieur vous disposez d'un terrain de 250 m² environ soigneusement entretenu et sans vis à vis, une terrasse accueillante, un bar et sa piscine hors sol pour l'été.
Cette annonce référence 313602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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CHRISTINE DUFOSSÉ - BSK IMMOBILIER

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