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Description

Découvrez cette jolie maison de ville en duplex, alliant charme et fonctionnalité sur un terrain clos de 331 m² ! Avec 95 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine meublée et pratique, parfaite pour les repas en famille. - Un salon : espace convivial pour se détendre. - Une salle d'eau avec toilettes, pratique au quotidien. A l'étage : - 2 belles chambres, dont une avec dressing pour un rangement optimisé. - Une salle de bains avec WC. Extérieur et bonus : - Un atelier pour bricoler ou stocker. - Une cave pour ranger ou créer un espace supplémentaire. - Un grand grenier pour les projets futurs. - Un abri voitures pour protéger les véhicules. Un cadre agréable : Située dans le village dynamique de Saint-Trivier-sur-Moignans, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1221 - Réf Superimmo : ANVXZZLSO
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 579 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 331 m²Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
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B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
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C
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E
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G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2019.

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