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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 63 m², idéalement située sur la commune de Saint-Romain-de-Jallionas.
Elle se compose d'une véranda de 13 m², d'un espace de vie lumineux de 26 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage spacieux de 30 m².
À l'étage, vous trouverez un plateau brut de 30 m² à aménager selon vos envies, ainsi que des combles d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Le tout est implanté sur un terrain privatif d'environ 700 m², réparti sur deux parcelles.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Référence agence : 241

Publiée le 05/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : IUTV-U97-0N2 - Réf Superimmo : ANVXZTMWW
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
218 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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