Vente maison 337 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

LA P'TITE NOISETTE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente, une villa de plain-pied de 95 m2 habitables, dans un quartier boisé et habité à l'année.
Vous découvrirez un séjour avec une cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec un store, une spacieuse cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec son plancher d'origine, une salle d'eau modernisée et un wc indépendant.
Vous profiterez d'une chambre d'appoint supplémentaire située au-dessus du garage, d'une buanderie et d'un abri voiture.
Son terrain clos de 400 m2 permet de faire entièrement le tour de la maison et de profiter de son ensoleillement toute la journée.
Dotée d'un très beau potentiel, cette maison est un bien idéal pour y vivre à l'année ou en profiter pour les vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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