Vente maison 175 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Omer (62500)

VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON CHEZ IMMO278
.......... AVEC UN NOUVEAU PRIX.........
Maison de 95 m² avec 4 chambres et un garage , à quelques minutes de la gare
La semi mitoyenneté est avec le garage.
Dès l'entrée vous avez un espace cuisine et salon donnant sur une terrasse avec un ponton pouvant accéder dans les marais .
Un cellier et des wc complètent le rez de chaussée.
Au 1 er étage, vous avez 2 chambres de 13 et 12 m² et une salle d'eau.
et au 2ème également 2 chambres de 10 m² et un dressing sur le palier.
L'habitation n'a pas subit d'inondations !!
Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente.
double vitrage pvc.
Tout à l'égout
CLASSE D

Josiane Cnockaert IMMO278 est à votre disposition pour les visites
Tél : 07 86 46 74 02
Cette maison vous est proposée au prix de 175 900 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit, 3, 50 % prix net vendeur de 170 000€.

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Prix de vente : 175 900 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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IMMO 278

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