Vente maison 157 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Aubigny (50190)

iad France - Valentin Poullain vous propose: Cette maison mitoyenne en pierre offre un cadre de vie confortable et authentique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
À l’étage : un palier dessert trois chambres et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison ainsi que d’une dépendance. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
Maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme. À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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