Vente maison 345 840 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

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3 640 €/m²
1 Garage

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

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Description

MAISON ROUGE SAINT SERVAN Vous propose à la vente : A cinq minutes des commerces de SAINT MALO, maison familiale d'environ 95m² composée d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc. A l'étage, le pallier dessert trois chambres, deux bureaux, placards. Le tout en bon état. Une cuisine d'été, un atelier, un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Jardin arboré de 530m². Maison située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plages de SAINT MALO. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 33199.RDY - Réf Superimmo : ANVXZHAB8

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Caractérisques

Prix de vente : 345 840 €	Prix au m² : 3 640 € / m²
Taxe foncière : 834 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 531 m²	1 Garage
1 salle d'eau	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 432002897