Vente maison 87 200 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

Découvrez cette ravissante maison individuelle, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 95 m² de surface habitable et son terrain généreux de 6710 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans cette demeure de caractère, où chaque pièce respire l'authenticité. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et naturelle, tandis que les portes à simple vitrage laissent entrer la douceur du jour.
Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, est un écrin de tranquillité. Le terrain spacieux offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette propriété est idéale pour les familles. Une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus sont à proximité, facilitant votre quotidien.
Éligible à la fibre, cette maison est prête à s'adapter à vos besoins modernes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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L'AGENCE 87

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