Vente maison 160 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Ceyrargues (30360)

Maison de village au calme absolu, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Cévennes, offrant une surface habitable de 114 m² environ en R+2 avec terrasse tropézienne au 3ème niveau, cave et buanderie en sus au rdc. Vous serez séduits par les matériaux anciens magnifiquement mis en valeur, pierres et poutres apparentes, voutains, tommettes en terre cuite, etc... Le parking public gratuit situé en face de l'immeuble et les commerces de proximité à SAINT MAURICE DE CAZEVIEILLE en font un bien rare et une opportunité à ne pas manquer. Croquis, descriptif, superficies des pièces et rapport des diagnostics immobiliers disponibles sur simple demande auprès de votre agent local. N'hésitez pas, et ne tardez pas à venir découvrir ce bien ne nécessitant qu'un léger rafraichissement.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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CYRIL OZIL - 3G IMMO

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