Vente maison 106 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente, à deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison d'habitation construite en pierre et parpaings sous ardoises et fibrociments comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, emplacement lave-vaisselle), pièce passante pouvant être aménagée en bureau, chambre, dégagement avec accès à l'étage et WC. - Au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles. - A l'extérieur : cour, jardin, dépendances attenantes (19m2 et 7m2). Une pièce a été aménagée dans l'ancien garage non-attenant d'environ 30m2 (isolation, placo, peintures, électricité et menuiserie). Possibilité d'en faire un bureau indépendant, un espace de travail ou une chambre supplémentaire indépendante pour recevoir. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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