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Vente maison 188 990 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Girons (09200)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Girons (09200)
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- 1 989 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LAGENCEIMMOENLIGNE AU TARIF DE 4990 EUROS QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN VOUS PROPOSE Maison de plain-pied à Saint Girons de 95 m2 avec terrain de 510 m2 Cette jolie maison en L exposée sud est se compose 1 entrée de 12 m2 2 chambres de 10.5 m2 et 9 m2 1 cuisine équipée de 13 m2 1 salon séjour de 36 m2 1 cellier de 7.5 m2 1 salle de bain équipée douche et baignoire de 6.5 m2 1 wc de 1.7 m2 1 garage de 22 m2 La maison est très bien entretenue Tavaux récents : Peinture façade extérieure ,peinture volets, store électrique, terrasse carrelée,gouttière zinc, barrières autour de la terrasse Le chauffage est avec radiateurs électriques +climatisation réversible récente +insert a bois Isolation récente des combles La maison est en retrait de la route au calme Le jardin entièrement clôturé avec portail en fer 2 mn des commerces Saint Girons est une base privilégiée pour les amoureux de la nature : randonnées vers le Mont Valier, parapente au-dessus des vallées, balades jusqu'à la cascade d'Ars, joyau de 246 mètres de hauteur au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, ou encore activités encadrées comme la spéléologie, le canyoning ou l'escalade avec Horizon Vertical 1 heure de Toulouse 1 heure de Tarbes N'hésitez pas a demander une visite de ce bien Honoraires : 0 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 2,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 184 000 €
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 95015370 - Réf Superimmo : ANVXZYAV6
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| Prix de vente : 188 990 € | Prix au m² : 1 989 € / m² |
| Taxe foncière : 1 511 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 184 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 510 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur montagne | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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Siren : 911 956 3 - N° de carte professionnelle : 9501 2023 000 000 034
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