Vente maison 212 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-du-Bois (71330)

Maison de plain-pied - 3 chambres - beau terrain
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 95 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/séjour avec cheminée, d'un couloir avec placard desservant trois chambres.
Une agréable véranda de 18 m² vient prolonger l'espace de vie.
Attenant, un garage de 34 m² avec un cellier et un un grenier accessible par un escalier complète l'ensemble.
Le tout sur un vaste terrain de 1850 m², avec abri à bois.
Cette maison dispose du tout à l'égout, du double vitrage et d'un chauffage au fioul.
Venez découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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