Vente maison 449 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

ORPI vous propose à la vente une maison au calme, à proximité des commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.
Édifiée sur une parcelle de 450 m², cette maison dispose également d'un garage, d'une remise et d'un jardin agréable, paysagé et facile d'entretien.
En excellent état, elle bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation réversible, les moustiquaires et des radiateurs électriques.
Un bien fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Référence agence : 1034

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ACA ST GELY

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