Etude de Me TRAVERSIER-GENEVIER Magali

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Description

Maison d’habitation neuve de plain-pied en lotissement, construite en 2024 sur une parcelle de 674 m² avec une vue dégagée sur le Vercors.Environnement exceptionnel, au calme et proche du centre-ville de Saint Donat. Maison de type 4 d’environ 95,23 m² de surface habitable avec garage attenant et dont les revêtements de sol intérieurs et faïence restent à faire. La maison est composée comme suit ;Une grande pièce de vie avec futur coin cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un garage un véhicule,Une terrasse à aménager,Terrain d’agrément à aménager sur surface résiduelle. Chauffage individuel réversible par pompe à chaleur gainable. Assainissement collectif tout à l’égout.La fibre est déjà dans le lotissement, reste à raccorder la maison. Les travaux suivants restent à faire ; Carrelage et revêtement de sol sur toute la surface habitable de la maison. Faïence sur les murs de la salle d’eau et WC. Création de la cuisine intégrée. Equipement de la salle d’eau (meuble vasque et équipements). Aménagements extérieurs.Une maison neuve, avec quelques travaux de finition, disponible de suite sans attendre. VENTE A PRIX OUVERT pouvant recueillir des offres inférieures et supérieures au prix affiché. Contact: Frédéric GENEVIER 06 32 83 31 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 26022-1088604 - Réf Superimmo : ANVXZNAIC
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Caractérisques
Prix de vente : 279 950 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95,23 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 674 m²Refait à neuf
1 terrasseAnnée de construction : 2024
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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