Vente maison 119 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

? À Saint-Dizier : Maison Familiale 3 Chambres avec Jardin - Confort &## Calme à Petit Prix !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette charmante maison de 97 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Dizier. Un bien rare, parfait pour accueillir une famille ou pour une première acquisition sereine.
? Les atouts de cette maison :
3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
Séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial
Cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en toute simplicité
Salle de bain fonctionnelle
Jardin clos de 258 m² avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur, les jeux ou la détente
Chauffage au bois, économique et écologique
Maison en bon état général, avec des rénovations récentes
? Emplacement privilégié :
Nichée dans un secteur calme et recherché de Saint-Dizier, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Tout est réuni pour un quotidien facile et agréable !
? Prix de vente : 119 000 €
Un excellent rapport qualité/prix pour une maison prête à vivre !
? Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ERIC MAILLARD - 3G IMMO

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