Vente maison 550 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Céline Ghio vous propose: MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft – cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES.
Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l’architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel.
Idéale pour une famille active, elle bénéficie d’une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer.
Les atouts de la maison :
- Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond.
- Trois chambres à l’étage, toutes équipées de grands placards intégrés.
- Une salle de bain familiale à l’étage avec WC+ une salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé.
Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone.
Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé.
Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d’été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d’eau.
Ce que l'on aime :
- L’architecture singulière et contemporaine, esprit loft industriel, qui se démarque des maisons traditionnelles.
- Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et douceur méditerranéenne, avec la plage à portée de pas.
- Une maison clé en main, sans aucun travaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 5 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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