Vente maison 304 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Grégoire Vrain vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire – Maison 95 m² avec jardin
Coup de cOEur assuré pour cette maison de 95 m² sur terrain paysagé de 550 m² !
Elle offre 3 chambres dont une au rdc, cuisine neuve équipée, salle de bain, WC séparé, 2 terrasses, cave, atelier, dépendance et 4 stationnements.
Proche commerces, écoles, transports et accès rocade – emplacement pratique et stratégique.
Un bien rare à fort potentiel pour créer votre chez-vous sur mesure.
Contactez moi pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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GRÉGOIRE VRAIN - IAD

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