Vente maison 345 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avé (56890)

KERMARREC HABITATION VANNES vous présente, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cette maison nantaise, idéalement située en plein centre de Saint-Avé, saura répondre à vos attentes ! Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un garage, une cave et un espace de rangement. A l'étage: une agréable mezzanine, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.3 chambres avec placards et débarras, sans oublier des combles aménageables. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais des aides financières et le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent faciliter votre projet. Idéale pour une famille ou des primo-accédants, cette maison offre un potentiel rare en plein bourg. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 345 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 506 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	145 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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KERMARREC HABITATION

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