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Vente maison 252 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Augustin (77515)

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  • 2 653 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Mondial Gestion

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19 avis
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Description

Située dans le charmant village de Saint Augustin, cette maison briarde mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain d'environ 1100 m², elle dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 95 m2
Terrain : Environ 1100 m², jardin idéal pour la détente ou le potager
Garage : 38 m² avec un grenier pour stockage supplémentaire
Confort : Volets roulants électriques
Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée, une buanderie, une cuisine, un séjour et une vér
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC
Cette maison, au charme traditionnel, offre un cadre de vie chaleureux.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Référence agence : 1383

Publiée le 15/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 91FP-00Z-ZPL - Réf Superimmo : ANVXZO72O
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 877 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 393003421
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