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Description

Située en plein coeur du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison offre une agréable vie de plain-pied et de beaux espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, vous serez séduits par une cour intérieure pleine de charme, sublimée par une magnifique glycine, ainsi qu'une dépendance offrant de belles possibilités. Un accès piéton donnant directement sur la rue complète l'ensemble. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied ! (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 3298 - Réf Superimmo : ANVXZFLNM
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 937 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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