Vente maison 265 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rousson (30340)

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** ROUSSON coté Pont d'Avène **** Villa 3 chambres de 95 m2 entièrement rénovée en position dominante sur un terrain clos de 1800 m2. Ce bien, édifié en 1979 en béton cellulaire lui confère une excellente note de performance énergétique (classé B). La maison possède un grande pièce de vie, cuisine neuve, huisseries PCV, climatisation, volets aluminium isolants et pour finir existence d'un forage en bas du terrain. TF 1250
Cette annonce référence 307135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1082.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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DENIS DURAND - BSK IMMOBILIER

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